1、在 緊急情況下 為確保施工安全和人員安全，在無法與發包人代表和總監理工程師及 時取得聯系時，項目經理有權采取必要的措施保證與工程有關的人身、財產和工程的安全，但應在 48 小時內 向發包人代表和總監理工程師提交書面報告。

      2 、承包人需要 更換項目經理 的，應 提前 14 天 書面通知發包人和監理人，并征得發包人書面同意。
      3 、承包人應在 接到 發包人更換項目經理（發包人認為不稱職的）通知后 14 天內 向發包人提出書面的 改進報告 。發包人收到改進報告后 仍 要求更換的，承包人應在接到第二次更換通知的 28 天內 進行 更換 。
      4 、項目經理因 特殊情況授權其下屬 人員履行其某項工作職責的，該下屬人員應具備履行相應職責的能力，并應 提前 7 天 將上述人員的姓名和授權范圍書面通知監理人，并征得發包人書面同意。
      5 、施工企業根據監理企業制定的旁站監理方案，在需要實施旁站監理的 關鍵部位、關鍵工序 進行 施工前 24 小時 ，應當書面通知監理企業派駐工地的項目監理機構。
      6 、最低日工資單價不得低于工程所在地人力資源和社會保障部門所發布的最低工資標準的：普工 1.3 倍 ；一般技工 2 倍；高級技工 3 倍。
      7 、當采用 一般計稅 方法時，建筑業增值稅稅率為 9% 。當采用 簡易計稅 方法時，建筑業增值稅稅率為 3% 。
      8 、時間定額以工日為單位，每一工日按 8h 計算。
      9 、監理人應在收到承包人提交的工程量報告后 7 天內 完成對承包人提交的工程量報表的審核并報送發包人，以確定當月實際完成的工程量。（監理人未在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內完成審核的，承包人報送的工程量報告中的工程量視為承包人實際完成的工程量，據此計算工程價款。）
      10 、 招標 工程以 投標截止日前 28 天 ， 非招標 工程以 合同簽訂前 28 天 為基準日。
      11 、發包人在收到承包人報送的確認資料后 5 天內 不予答復的視為認可，作為調整合同價格的依據。
      12 、承包人應當在 簽訂合同后 7 天內 ，將暫估價合同副本報送發包人留存。
      13 、不可抗力持續發生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人和監理人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后 28 天 內提交最終報告及有關資料。
      14 、工程發包時，招標人應當依據相關工程的工期定額合理計算工期，壓縮的工期天數不得超過 定額工期的 20% ，將其量化。
      15 、發包人應在 收到 承包人的 簽證報告 48 小時 內給予確認或提出修改意見，否則視為該簽證報告已經認可。
      16 、 預付款 的支付按照專用合同條款約定執行，但至遲應在開工通知載明的 開工日期 7 天前 支付。
      17 、發包人要求承包人提供 預付款擔保 的，承包人應在 發包人支付預付款 7 天前 提供預付款擔保，專用合同條款另有約定除外。
      18 、除專用合同條款另有約定外，發包人應在 開工后 28 天內 預付 安全文明施工費 總額的 50% ，其余部分與進度款同期支付。
      19 、除專用合同條款另有約定外，發包人應在簽發竣工付款證書后的 14 天內 ，完成對承包人的 竣工付款 。（逾期支付超過 56 天 的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的 兩倍 支付違約金。）
      20 、除專用合同條款另有約定外，承包人應在缺陷責任期終止證書頒發后 7 天內 ，按專用合同條款約定的份數向發包人 提交最終結清申請單 ，并提供相關證明材料。
      21 、除專用合同條款另有約定外，發包人應在收到承包人提交的最終結清申請單后 14 天內 完成審批并向承包人 頒發最終結清證書 。
      22 、除專用合同條款另有約定外，發包人應在頒發最終結清證書后 7 天內 完成 支付 。（逾期支付超過 56 天的，按照中國人民銀行發布的同期同類貸款基準利率的兩倍支付違約金。）
      23 、發包人累計扣留的 質量保證金 不得超過工程價款結算總額的 3% 。 質量保證金保函金額 不得超過工程價款結算總額的 3% 。
      24 、因 不可抗力 導致合同無法履行 連續超過 84 天 或 累計超過 140 天 的，發包人和承包人均有權解除合同。
      25 、施工預算的人工數量及人工費比施工圖預算一般要低 6% 左右。
      26 、企業質量管理體系的認證有效期為 3 年 。
      27 、混凝土預制構件出廠時的混凝土強度不宜低于設計混凝土強度等級值的 75% 。
      28 、建設單位應當在工程竣工驗收 7 個工作日前 將驗收的時間、地點及驗收組名單書面通知負責監督該工程的 工程質量監督機構 。
      29 、企業新上崗的從業人員， 崗前培訓 時間不得少 24 學時 。
      30 、特種作業操作證，每 3 年復審一次 。連續從事本工種 10 年以上的，嚴格遵守有關安全生產法律法規的，經原考核發證機關或者從業所在地考核發證機關同意，特種作業操作證的復審時間可以延長至每 6 年 1 次；離開特種作業崗位達 6 個月以上 的特種作業人員，應當重新進行實際操作考核，經確認合格后方可上崗作業。

      31 、 單位 負責人 接到生產安全事故報告 后，應當在 1 小時 內向事故發生地縣級以上人民政府建設主管部門和有關部門報告。
      32 、事故報告后出現新情況，以及事故發生之日起 30 日內 傷亡人數發生變化的，應當及時補報。
      33 、 市區 主要路段和其他涉及市容景觀路段的工地設置圍擋的高度不低于 2.5m ，其他工地的圍擋高度不低于 1.8m 。
      34 、集體宿舍與作業區隔離，人均床鋪面積不小于 2m ² 。
      35 、招標人采用 邀請招標 方式，應當向 三個以上 具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書。
      36 、招標人對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改，應當在招標文件要求 提交投標文件截止時間至少 15 日前 發出。
      37 、發包人應在監理人 收到進度付款申請單后的 28 天內 ，將進度應付款支付給承包人。
      38 、在合同約定的缺陷責任期滿時，承包人向發包人申請到期應返還承包人剩余的質量保證金金額，發包人應在 14 天內 會同承包人按照合同約定的內容核實承包人是否完成缺陷責任。如無異議，發包人應當在核實后將剩余保證金返還承包人。
      39 、監理人在收到承包人提交的竣工付款申請單后的 14 天內完成核查 ，提出發包人到期應支付給承包人的價款送發包人審核井抄送承包人。發包人應在收到后 14 天內審核完畢 ，由監理人向承包人出具經發包人簽認的 竣工付款證書 。
      40 、發包人應在監理人出具竣工付款證書后的 14 天內 ，將應支付款 支付 給承包人。
      41 、發包人應在收到后 14 天內審核 完畢，由監理人向承包人出具經發包人簽認的 最終結清證書 。
      42 、發包人應在監理人出具最終結清證書后的 14 天內 ，將應支付款 支付 給承包人。
      43 、發包人在 收到承包人竣工驗收申請報告 56 天后 未進行驗收的，視為驗收合格，實際竣工日期以提交竣工驗收申請報告的日期為準，但發包人由于不可抗力不能進行驗收的除外。
      44 、缺陷責任期最長不超過 2 年 。
      45 、在缺陷責任期，包括根據合同規定延長的期限終止后 14 天內 ，由監理人向承包人出具經發包人簽認的缺陷責任期終止證書，并退還剩余的質量保證金。
      46 、工程承包人確認結算資料后 14 天內 向勞務分包人 支付勞務報酬 尾款。
      47 、承包人必須在發出 索賠 意向通知后的 28 天內 或經過工程師（監理人）同意的其他合理時間內向工程師（監理人）提交一份詳細的索賠文件和有關資料。
      48 、監理人應按總監理工程師與合同當事人商定或確定追加的付款和（或）延長的工期，并在收到上述索賠通知書或有關索賠的進一步證明材料后的 42 天內 ，將索賠處理結果答復承包人。
      49 、承包人接受索賠處理結果的，發包人應在作出索賠處理結果答復后 28 天內完成賠付 。
      50 、根據《工程建設項目施工招標投標辦法》規定，施工投標保證金的數額一般不得超過 投標總價的 2% ，但最高不得超過 80 萬元 人民幣。投標保證金有效期應當 超出投標有效期 30 天 。
      51 、根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》，投標保證金不得超過招標 項目估算價 2% 。投標保證金有效期應當 與投標有效期一致 。
      52 、根據《工程建設項目勘察設計招標投標辦法》規定，招標文件要求技標人提交 投標保證金 的，保證金數額一般不超過 勘察設計費投標報價的 2% ，最多不超過 10 萬元 人民幣。
      53 、銀行履約保函是由商業銀行開具的擔保證明，通常為 合同金額的 10% 左右。
      54 、發包人累計扣留的 質量保證金 不得超過工程價款 結算總額的 3% 。如承包人在發包人簽發竣工付款證書 28 天內提交 質量保證金保函 ，發包人應同時退還扣留的作為質量保證金的工程價款。保函金額不得超過工程價款 結算總額的 3% 。
      55 、根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》第五十八條，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。 履約保證金 不得超過 中標合同金額 10% 。
      56 、建設工程合同簽訂以后，發包人往往會支付給承包人一定比例的 預付款 ，一般為 合同金額的 10% 。
      57 、支付擔保的額度為工程合同總額的 20%~25% 。
      58 、各類文件的保管期限，短期是指工程檔案保存 20 年以下 。
      59 、凡施工圖結構、工藝、平面布置等有重大改變，或變更部分 超過圖面 1/3 的 ，應當重新繪制竣工圖。
      60 、工程檔案一般不少于 兩套 ，一套由建設單位保管，一套（原件）移交當地城建檔案館（室）。

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