一、單項選擇題（共 70 題，每題 1 分）

1 、施工企業項目經理部經營活動的法律后果由（　　）。

A. 項目經理承擔

B. 企業法人承擔

C. 企業法定代表人承擔

D. 項目經理部與企業法人共同承擔

【參考答案】：B

【答案解析】： 本題考查的是企業法人與項目經理部的法律關系。項目經理未按時完成施工任務，責任應由施工企業承擔，而不是項目經理本人承擔，也不是由項目經理理部承擔，項目經理簽字的材料款，如果不按時支付，材料供應商應當以施工企業為被告。而不能直接告項目經理個人，也不能告項目經理部。參見教材 P9.

2 、關于委托代理終止情形的說法，正確的是（　　）。

A. 被代理人恢復了民事行為能力

B. 被代理人取得了民事行為能力

C. 指定單位取消指定

D. 代理期間屆滿或者代理事務完成

【參考答案】：D

【答案解析】： 本題考察的是建設工程代理行為的終止。建設工程代理行為的終止：（ 1 ）代理期間屆滿或者代理事務完成；（ 2 ）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（ 3 ） 代理人死亡；（ 4 ）代理人喪失民事行為能；（ 5 ）作為被代理人或者代理人的法人終止，參見教材 P11.

3 、甲房地產公司在 A 地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公司支付乙工廠 800 萬元，乙工廠在 20 年內不在本廠區建設 15 米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將 A 地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于 A 地塊權利的說法，正確的是（　　）。

A. 甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B. 甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C. 甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D. 甲公司轉讓 A 地塊后，丙公司不享有該項權利

【參考答案】：A

【答案解析】： 本題考查的是與土地相關的物權。地役權：為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。選項 B ，擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。選項 C ，地役權合同生效時地役權設立（可登記，也可不登記）。選項 D ，需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權，參見教材 P17-P18.

4 、關于不動產物權設立的說法，正確的是（　　）。

A. 不動產物權的設立應依法登記

B. 不動產物權的設立屬自愿登記

C. 不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D. 不動產登記由合同簽訂地登記機構辦理

【參考答案】：A

【答案解析】： 本題考查的是物權的設立，變更，轉讓，消滅和保護。選項 B ，未經登，不發生效力；選項 C ，不動產權的設立，應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記簿發生效力；選項 D ，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理，參見教材 P18

5 、下列事項中，屬于專利權保護對象的是（　　）。

A. 施工企業的名稱成標志

B. 施工企業編制的投票文件

C. 施工企業編制的施工方案

D. 施工企業發明的新技術

【參考答案】：D

【答案解析】：本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。

6 、關于擔保的說法，正確的是（　　）。

A. 擔保是用益物權的一種

B. 擔保的目的是保障特定債權實現

C. 擔保合同是主合同

D. 反但保不適用《擔保法》的規定

【參考答案】：B

【答案解析】： 本題考查的是擔保與擔保合同的規定，選項 A , 用益物權包括土地承包經營權，建設用地使用權，宅基地使用權和地役權。選項 C ，擔保合同是主合同的從合同，參見教材 P29-30

7. 某開發商以 A 地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保近期還款，此擔保方式屬于（　　）

A. 保證

B. 質押

C. 抵押

D. 留置

【參考答案】：C

【答案解析】： 本題考查的是抵押權，抵押是指債務人或第三人不轉移對財產的占有，將該財產作為債券的擔保。債務人不履行債務時，債券人有權以該財產折價或者以拍賣，變賣該財產的價款優先受償的擔保方式。參見教材 P31-32

8. 關于建筑市場誠信行為的公布內容和范圍，下列說法中，正確的是（　　）

A. 招標投標違法行為記錄公告涉及商業秘密的一律不得公開

B. 招標投標違法行為記錄公告涉及個人隱私的一律不得公開

C. 招標投標違法行為記錄公告涉及公共利益的一律不得公開

D. 招標投標違法行為記錄公告涉及國家秘密的一律不得公開

【參考答案】：D

【答案解析】： 本題考查的是建筑市場誠信行為的公布。國家秘密不得公開。參見教材 P104

9. 根據 << 建設工程安全生產管理條例 >> ，施工單位的相關人員未經安全教育培訓或考核不合格即從事相關工作的，應責令限改正，逾期未改正的，責令停業整頓，下列人員中，屬于“相關人員”范圍的是（　　）

A. 安全員

B. 資料員

C. 材料員

D. 標準員

【參考答案】：A

10. 關于工程項目配套建設的環境保護設施竣工驗收，下列說法中，正確的是（　　）。

A. 分期建設分期投入生產的建設項目，其相應的環境保護設施應當分期驗收

B. 需進行試生產的建設項目，環境保護設施應當自建設項目投入試生產日起 1 個月內申請驗收

C. 建設行政主管部門收到驗收申請之日起 15 日內，完成驗收

D. 環境保護設施驗收不合格，主體工程正式投入生產的，由建設行政主管部門責令停止生產

【參考答案】：A

【答案解析】： 本題考察的是建設工程竣工環保驗收，選項 B ，需要進行試生產的，建設單位應當自投入試生產之日起 3 個月內申請驗收。選項 C ，環境保護部門自收到申請之日起 30 日內完成驗收。選項 D ，應由環境保護行政主管部門責今停止生產或者使用，參見教材 P280-P281

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