在 一級建造師考試中，總有那么一部分內容每年考試中都會考到，我們稱之為“必考點”，其實只要掌握了這一部分“必考點”，還有一部分是 “送分點”，即看了就懂的考點。對我們備考考試都有一定的幫助， 今天，我們就來看看《工程經濟》中的“送分點“到底有哪些。看了這篇文章就能拿到的分，你還不趕快來看？

會計要素的計量屬性

1. 歷史成本

在歷史成本計量下，資產按照購置時支付的現金或者現金等價物的金額，或者按照購置資產時所付出的代價的公允價值計量。

2. 重置成本

在重置成本計量下，資產按照現在購買相同或者相似資產所需支付的現金或者現金等價物的金額計量。

3. 可變現凈值

在可變現凈值計量下，資產按照其現在正常對外銷售所能收到現金或者現金等價物的金額，扣減該資產至完工時估計將要發生的成本、估計的銷售費用以及相關稅費后的金額計量。

4. 現值

在現值計量下，資產按照預計從其持續使用和最終處置中所產生的未來凈現金流入量的折現金額計量。

5. 公允價值

在公允價值計量下，資產和負債按照在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自愿進行資產交換或者債務清償的金額計量。

企業在對會計要素進行計量時，一般應當采用歷史成本，采用重置成本、可變現凈值、現值、公允價值計量的，應當保證所確定的會計要素金額能夠取得并可靠計量。

財務凈現值分析

財務凈現值 (FNPV) 是反映技術方案在計算期內盈利能力的動態評價指標。是指用一個預定的基準收益率 ( 或設定的折現率 ), 分別把整個計算期間內各年所發生的凈現金流量都折現到技術方案開始實施時的現值之和。當 FNPV>0 時，該技術方案除了滿足基準收益率要求的盈利之外，還能得到超額收益，該技術方案財務上可行；

當 FNPV=0 時，說明該基數方案基本能滿足基準收益率要求的盈利能力，該技術方案財務上可行；當 FNPV ＜ 0 時，說明該基數方案不能能滿足基準收益率要求的盈利能力，即技術方案收益的現值不能抵償支出的現值，該技術方案在財務上不可行。

預備費的組成

一、基本預備費

基本預備費是指在項目實施中可能發生難以預料的支出，需要預先預留的費用，又稱不可預見費。主要指設計變更及施工過程中可能增加工程量的費用。

計算公式為：

基本預備費 =( 設備及工器具購置費 + 建筑安裝工程費 + 工程建設其他費 )× 基本預備費率
二、價差預備費

價差預備費是指為在建設期內利率、匯率或價格等因素的變化而預留的可能增加的費用，亦稱為價格變動不可預見費。

基準收益率的確定

( 一 ) 概念

企業或行業投資者以動態的觀點所確定的、可接受的技術方案最低標準的收益水平。

體現了投資決策者對技術方案資金時間價值的判斷和對技術方案風險程度的估計，是投資資金應當獲得的最低盈利率水平，它是評價和判斷技術方案在財務上是否可行和技術方案比選的主要依據。

( 二 ) 基準收益率的測定

1.政府投資項目，根據政府的政策導向進行確定 ;

2.行業財務基準收益率 ;

3.境外投資技術方案，應首先考慮國家風險因素 ;

4.自行測定。

考慮因素：發展戰略和經營策略、技術方案的特點與風險、資金成本、機會成本等因素綜合測定。

（ 1 ）資金成本。取得資金使用權所支付的費用，主要包括籌資費和資金的使用費。基準收益率最低限度不應小于資金成本。

（ 2 ）機會成本。將有限的資金用于擬實施技術方案而放棄的其他投資機會所能獲得的最大收益。在技術方案外部形成，不能反映在該技術方案財務上。表現形式有銷售收入、利潤利率等。基準收益率應不低于單位資金成本和單位投資的機會成本。

（ 3 ）投資風險。

（ 4 ）通貨膨脹。

財務報表

財務報表的構成

(1)資產負債表是反映企業在某一特定日期財務狀況的報表。是一種靜態報表 ;

(2)利潤表是反映企業在一定會計期間的經營成果的財務報表。屬于動態報表 ;

(3)現金流量表是反映企業一定會計期間現金和現金等價物流入和流出的財務報表，它屬于動態的財務報表 ;

(4)所有者權益 ( 或股東權益 ) 變動表是反映構成所有者權益 ( 或股東權益 ) 的各組成部分當期增減變動情況的財務報表 ;

(5)財務報表附注是對在資產負債表、利潤表、現金流量表和所有者權益變動表等報表中列示項目的文字描述或明細資料，以及對未能在這些報表中列示項目的說明等。

財務報表至少應當包括資產負債表、利潤表、現金流量表、所有者權益 ( 或股東權益 ) 變動表和附注。

財務報表列報的基本要求：

（ 1 ）企業應該依據實際發生的交易和事項，遵循《企業會計準則》的所有規定進行確認和計量，并在此基礎上編制財務報表。

（ 2 ）企業應以持續經營為會計確認、計量和編制會計報表的基礎。

（ 3 ）除現金流量表按照收付實現制編制外，企業應當按照權責發生制編制其他財務報表。

（ 4 ）財務報表項目的列報應當在各個會計期間保持一致，不得隨意變更。

（ 5 ）重要項目單獨列報。重要性是指財務報表某項目的省略或錯報會影響使用者據此做出經濟決策。重要性應當根據企業所處環境，從項目的性質和金額大小兩方面予以判斷。

（ 6 ）財務報表項目應當以總額列報，資產和負債、收入和費用、直接計入當期利潤的利得和損失項目的金額不能相互抵消，即不得以凈額列報，除非會計準則另有規定。

（ 7 ）企業在列報當期財務報表時，應當至少提供所有列報項目與上一個可比會計期間的比較數據，以及與理解當期財務報表相關的說明。

（ 8 ）財務報表一般分表首和正表兩部分。企業應當在財務報表的表首部分概括說明下列各項：編報企業的名稱；資產負債表日或財務報表涵蓋的會計期間；人民幣金額單位；財務報表是合并財務報表的，應當予以標明。

（ 9 ）企業至少應當編制年度財務報表。《中華人民共和國會計法》規定的會計年度自公歷 1 月 1 日起至 12 月 31 日止。年度財務報表涵蓋的期間短于一年的，應當披露年度財務報表的涵蓋期間，以及短于一年的原因。

成本費用的確認

費用只有在經濟利益很可能流出從而導致企業資產減少或者負債增加，且經濟利益的流出額能夠可靠計量時才能予以確認。

費用與支出的關系

支出是一個會計主體各項資產的流出，也就是企業的一切開支及耗費。在一般情況下，企業的支出可分為資本性支出、收益性支出、營業外支出及利潤分配支出四大類。

①資本性支出是指某項效益及于幾個會計年度 ( 或幾個營業周期 ) 的支出，如企業購置和建造固定資產、無形資產及其他資產的支出、長期投資支出等，對于這類支出應予以資本化，而不能作為當期的費用。

②收益性支出指某項效益僅及于本會計年度 ( 或一個營業周期 ) 的支出，這種支出應在一個會計期間內確認為費用，如企業生產經營所發生的外購材料、支付工資及其他支出，以及發生的管理費用、營業費用、財務費用等 ; 另外，生產經營過程中所繳納的稅金、有關費用等也包括在收益性支出之內，它是企業得以存在并持續經營的必要的社會性支出。

③營業外支出指企業發生的與其生產經營無直接關系的各項支出，如固定資產盤虧、處置固定資產凈損失、債務重組損失、計提資產減值準備、罰款、捐贈支出、非常損失等。

④利潤分配支出是指在利潤分配環節發生的支出，如股利分配支出等。

合同價款調整

合同價款應當調整的事項及調整程序

(一) 合同價款應當調整的事項

以下事項發生，發承包雙方應當按照合同約定調整合同價款：

(1)法律法規變化 ;

(2)工程變更 ;

(3)項目特征不符 ;

(4)工程量清單缺項 ;

(5)工程量偏差 ;

(6)計日工 ;

(7)物價變化 ;

(8)暫估價 ;

(9)不可抗力 ;

(10)提前竣工 ( 趕工補償 );

(11)誤期賠償 ;

(12)索賠 ;

(13)現場簽證 ;

(14)暫列金額 ;

(15)發承包雙方約定的其他調整事項。

( 二 ) 合同價款調整的程序

合同價款調整應按照以下程序進行：

(1)出現合同價款調增事項 ( 不含工程量偏差、計日工、現場簽證、索賠 ) 后的 14 天內，承包人應向發包人提交合同價款調增報告并附上相關資料 ; 承包人在 14 天內未提交合同價款調增報告的，應視為承包人對該事項不存在調整價款請求。

(2)出現合同價款調減事項 ( 不含工程量偏差、施工索賠 ) 后的 14 天內，發包人應向承包人提交合同價款調減報告并附相關資料 ; 發包人在 14 天內未提交合同價款調減報告的，應視為發包人對該事項不存在調整價款請求。

(3)發 ( 承 ) 包人應在收到承 ( 發 ) 包人合同價款調增 ( 減 ) 報告及相關資料之日起 14 天內對其核實，予以確認的應書面通知承 ( 發 ) 包人。當有疑問時，應向承 ( 發 ) 包人提出協商意見。發 ( 承 ) 包人在收到合同價款調增 ( 減 ) 報告之日起 14 天內未確認也未提出協商意見的，應視為承 ( 發 ) 包人提交的合同價款調增 ( 減 ) 報告已被發 ( 承 ) 包人認可。發 ( 承 ) 包人提出協商意見的，承 ( 發 ) 包人應在收到協商意見后的 14 天內對其核實，予以確認的應書面通知發 ( 承 ) 包人。承 ( 發 ) 包人在收到發 ( 承 ) 包人的協商意見后 14 天內既不確認也未提出不同意見的，應視為發 ( 承 ) 包人提出的意見已被承的意見已被承 ( 發 ) 包人認可。

如果發包人與承包人對合同價款調整的不同意見不能達成一致，只要對承發包雙方履約不產生實質影響，雙方應繼續履行合同義務，直到其按照合同約定的爭議解決方式得到處理。關于合同價款調整后的支付原則，建設工程工程量清單計價規范 GB 50500 一 2013 規定：經發承包雙方確認調整的合同價款，作為追加 ( 減 ) 合同價款，與工程進度款或結算款同期支付。

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