2022年 二級(jí)建造師考試備考工作已經(jīng)開(kāi)始，雖說(shuō)現(xiàn)在距離考試還有很長(zhǎng)一段時(shí)間，但是越早備考越有利，俗話(huà)說(shuō)得實(shí)務(wù)者得 二建，實(shí)務(wù)科目難度系數(shù)較高，成為了不少二建考生的“噩夢(mèng)”，但要破實(shí)務(wù)案例也不難，關(guān)鍵在練習(xí)。一起刷實(shí)務(wù)案例，將你熟記的考點(diǎn)，結(jié)合案例背景，按照題目要求，準(zhǔn)確的寫(xiě)出答案，一起突破二建考試及格線(xiàn)！

案例一

某機(jī)電安裝公司承接了一平板玻璃廠(chǎng)的施工總承包工程，合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生了如下事件：

事件一，由于設(shè)計(jì)原因，設(shè)計(jì)圖紙對(duì)主生產(chǎn)工藝線(xiàn)進(jìn)行了修改 ; 設(shè)備基礎(chǔ)按圖施工時(shí)，發(fā)現(xiàn)基礎(chǔ)下有一溶洞，而業(yè)主提供的工程地質(zhì)資料未顯示，需采用樁基處理 ; 政府對(duì)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)等級(jí)提出新的要求 ; 施工單位采用新工藝、新技術(shù)以提高工程質(zhì)量 ; 工程環(huán)境發(fā)生變化。施工單位提出需變更合同。

事件二，施工過(guò)程中，因設(shè)計(jì)更改了主機(jī)設(shè)備標(biāo)高、基線(xiàn)和位置尺寸，而相關(guān)聯(lián)設(shè)備施工單位也要求設(shè)計(jì)院出設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)院只口頭答復(fù)其他關(guān)聯(lián)設(shè)備以主機(jī)設(shè)備為準(zhǔn)即可，因而造成了部分已安裝的設(shè)備返工和工期延誤。施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠。

事件三，施工過(guò)程，施工單位為節(jié)約成本，直接向業(yè)主提交了一份既能保證質(zhì)量又能節(jié)約原材料的工程變更，得到了業(yè)主認(rèn)可，并直接將工程變更單下發(fā)到施工單位。

事件四，一臺(tái)離心式風(fēng)機(jī)試運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)振動(dòng)較大，經(jīng)查驗(yàn)施工記錄，發(fā)現(xiàn)墊鐵未按規(guī)范施工。建設(shè)單位要求返工。

問(wèn)題：

1.事件一施工單位提出的幾項(xiàng)合同變更要求中，哪些是合理的？哪些不應(yīng)進(jìn)行合同變更？并分別闡明理由。

2.事件二中，施工單位向設(shè)計(jì)單位提出相關(guān)聯(lián)設(shè)備設(shè)計(jì)變更要求是否合理？為什么 ?

3.事件二中，施工單位向業(yè)主提出費(fèi)用和工期索賠是否合理 ? 為什么 ? 應(yīng)怎樣解決 ?

4.事件三中，施工單位和業(yè)主的做法有何不妥 ? 應(yīng)怎樣處理 ?

5.事件四中，風(fēng)機(jī)安裝的墊鐵如何按規(guī)定施工 ?

【參考解析】：

1.從合同變更原因規(guī)定分析，合理的有：

(1)設(shè)計(jì)圖紙修改，屬設(shè)計(jì)原因，可能影響工期及費(fèi)用的增加 ;

(2)溶洞，屬于業(yè)主原因，未提前告知，溶洞處理勢(shì)必增加工程量，加大費(fèi)用延誤工期 ;

(3)環(huán)境保護(hù)等級(jí)提升，政府原因，增加費(fèi)用由業(yè)主解決，工期應(yīng)調(diào)整 ;

(4)工程環(huán)境發(fā)生變化，不可預(yù)見(jiàn)或不可抗力，并可能增加投資、延誤工期。

不應(yīng)進(jìn)行合同變更的是，施工單位采取新技術(shù)、新工藝。理由是施工單位自己采取的技術(shù)措施，其費(fèi)用已包含在技術(shù)措施費(fèi)中，不屬另增加費(fèi)用之列。

2.從合同變更范圍和影響分析，施工單位的要求合理。因?yàn)椋?/span> (1) 關(guān)聯(lián)設(shè)備也存在標(biāo)高、基線(xiàn)、位置和尺寸，這是施工的主要依據(jù)，也是設(shè)計(jì)變更的核心內(nèi)容，故合情合理 ;(2) 部分設(shè)備已安裝就位，重新調(diào)整勢(shì)必增加人工、材料、機(jī)械費(fèi)用并延誤工期，有設(shè)計(jì)變更，就有了文字依據(jù)。

3.從索賠條件、依據(jù)及索賠程序分析，事件二中，施工單位的費(fèi)用和工期索賠均不合理。

理由是沒(méi)有任何工程變更的文字依據(jù)。

解決辦法：

(1)施工單位向設(shè)計(jì)單位索要相關(guān)設(shè)備設(shè)計(jì)變更單 ;

(2)根據(jù)設(shè)計(jì)變更單和施工過(guò)程記錄 ( 主要是重新調(diào)整安裝記錄 ) 、費(fèi)用計(jì)算及工期變化的工程變更單交監(jiān)理工程師審批后交業(yè)主審批。

4.從工程變更的程序要求分析，事件三中，施工單位和業(yè)主均越過(guò)監(jiān)理工程師進(jìn)行工程變更不妥。

正確處理方法是：由施工單位提出的變更，首先應(yīng)交監(jiān)理工程師審查批準(zhǔn)，然后再交業(yè)主。

由業(yè)主提出的變更，一般是通過(guò)監(jiān)理工程師提出變更。

5.墊鐵施工的要求：

(1)每組墊鐵的面積符合現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《通用規(guī)范》的規(guī)定 ;

(2)墊鐵與設(shè)備基礎(chǔ)之間的接觸良好 ;

(3)每個(gè)地腳螺栓旁邊至少應(yīng)有一組墊鐵，并設(shè)置在靠近地腳螺栓和底座主要受力部位下方 ;

(4)相鄰兩組墊鐵問(wèn)的距離，宜為 500 ～ 1000mm;

(5)設(shè)備底座有接縫處的兩側(cè)，各設(shè)置一組墊鐵 ;

(6)每組墊鐵的塊數(shù)不宜超過(guò) 5 塊，放置平墊鐵時(shí)，厚的宜放在下面，薄的宜放在中間，墊鐵的厚度不宜小于 2ram;

(7)每組墊鐵應(yīng)放置整齊平穩(wěn)，并接觸良好。設(shè)備調(diào)平后，每組墊鐵均應(yīng)壓緊，一般用手錘逐組輕擊聽(tīng)音檢查 ;

(8)設(shè)備調(diào)平后，墊鐵端面應(yīng)露出設(shè)備底面外緣，平墊鐵宜露出 10 ～ 30mm ，斜墊鐵宜露出 10 ～ 50mm 。墊鐵組伸入設(shè)備底座底面的長(zhǎng)度應(yīng)超過(guò)設(shè)備地腳螺栓的中心 ;

(9)除鑄鐵墊鐵外，設(shè)備調(diào)整完畢后各墊鐵相互間用定位焊焊牢。

案例二

A公司承接某大型綜合商場(chǎng)建筑設(shè)備自動(dòng)監(jiān)控系統(tǒng)安裝工程及通風(fēng)空調(diào)設(shè)備安裝工程。合同約定由建設(shè)單位提供設(shè)備，合同工期 160 天。

A公司在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工前，與土建單位、裝飾裝修單位、機(jī)電安裝單位及設(shè)備供應(yīng)商分別進(jìn)行了協(xié)調(diào)配合。力爭(zhēng)將溝通內(nèi)容做到詳盡，以免施工時(shí)有差錯(cuò)。該工程有兩根管道是新材料，該公司在編制施工方案時(shí)，對(duì)管道焊接方案綜合評(píng)價(jià)進(jìn)行了技術(shù)比較，選定了最優(yōu)方案。施工時(shí)，風(fēng)管需要多次穿過(guò)要封閉的防火墻體， A 公司技術(shù)負(fù)責(zé)人制定了防護(hù)套措施，并采用硬性材料進(jìn)行封堵，后因不符合施工標(biāo)準(zhǔn)被監(jiān)理制止。經(jīng)過(guò)整改，重新制定措施，得到監(jiān)理認(rèn)可后，才繼續(xù)進(jìn)行施工。 A 公司制定詳細(xì)的施工任務(wù)，建立了安全、質(zhì)量責(zé)任人制度，并在安全管理制度的基礎(chǔ)上編制了應(yīng)急預(yù)案，并進(jìn)一步細(xì)化責(zé)任，落實(shí)到人，并定期不定期進(jìn)行安全檢查。項(xiàng)目安裝完畢后，建設(shè)單位委托有資質(zhì)的檢測(cè)公司對(duì)智能化監(jiān)控設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行了檢測(cè)，檢測(cè)合格，與 A 公司辦理了竣工交接。

問(wèn)題：

1.舉例說(shuō)明 A 公司與其他公司需要配合的內(nèi)容。

2.指出焊接方案的選擇主要參考的焊接工藝參數(shù)有哪些 ?

3.風(fēng)管穿過(guò)要封閉的防火墻體時(shí)應(yīng)制定哪些措施。

4.施工單位編制應(yīng)急預(yù)案主要包括哪些內(nèi)容 ?

【參考答案】：

1.A公司需要與土建單位配合：預(yù)留孔、洞的形狀、尺寸、位置，預(yù)埋件的位置和尺寸 ; 與機(jī)電單位配合有關(guān)設(shè)備的電氣參數(shù)、控制點(diǎn)及要求、管線(xiàn)布置等 ; 與裝飾裝修工程配合風(fēng)機(jī)盤(pán)管、風(fēng)口及開(kāi)設(shè)檢查修門(mén)時(shí)的成品保護(hù) ; 及時(shí)想設(shè)備供應(yīng)商提供設(shè)備到貨時(shí)間、安裝要求及相應(yīng)數(shù)據(jù)等。

2.主要參考的焊接工藝參數(shù)包括：焊條直徑 ; 焊接電流 ; 電弧電壓 ; 焊接層數(shù) ; 電源種類(lèi)及極性等。 P29

3.風(fēng)管穿過(guò)需要封閉的防火防盜樓板或墻體時(shí)， 應(yīng)設(shè)鋼板厚度不小于 1.6mm 的預(yù)埋管或防護(hù)套管，風(fēng)管與防護(hù)套管之間應(yīng)采用不燃柔性材料封堵。

4.應(yīng)急預(yù)案編制的主要內(nèi)容包括：

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