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摘要：2022年二級建造師考試臨近，距離考試僅剩半個多個月的時間，現(xiàn)階段正是二建考前沖刺備考的關(guān)鍵期。為了幫助廣大考生更好的備考二建考試，小編就給大家整理了《工程法規(guī)》第一章節(jié)中幾個重要的知識點，趕快來看看你都掌握了沒有？2022年二級建造師工程法規(guī)科目第一章節(jié)重要考點梳理！

2022年二級建造師考試臨近，距離考試僅剩半個多個月的時間，現(xiàn)階段正是二建考前沖刺備考的關(guān)鍵期。為了幫助廣大考生更好的備考二建考試，小編就給大家整理了 《工程法規(guī)》第一章節(jié)中幾個重要的知識點，趕快來看看你都掌握了沒有？2022年二級建造師工程法規(guī)科目第一章節(jié)重要考點梳理！

工程法規(guī)第一章節(jié)重要考點梳理①

考點一：法的形式
法的形式包括4層含義：（1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；（2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；（3）法律規(guī)范的效力等級；（4）法律規(guī)范的地域效力。
   習(xí)題：法的形式的含義包括（）。
  A、法律規(guī)范的內(nèi)部表現(xiàn)形式
  B、法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)與級別
  C、法律規(guī)范的效力等級
  D、法律規(guī)范的地域效力
  E、法律規(guī)范的時間效力
  【參考答案】：BCD
  【答案解析】：選項AE錯誤，法的形式是指法律創(chuàng)制方式和外部表現(xiàn)形式。它包括4層含義：（1）法律規(guī)范創(chuàng)制機關(guān)的性質(zhì)及級別；（2）法律規(guī)范的外部表現(xiàn)形式；（3）法律規(guī)范的效力等級；（4）法律規(guī)范的地域效力。
  【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系。

   考點二：法的效力層級
  (一) 憲法至上；
  (二) 上位法優(yōu)于下位法；
  (三) 特別法優(yōu)于一般法；
  (四) 新法優(yōu)于舊法；
  (五) 需要由有關(guān)機關(guān)裁決適用的特殊情況：法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決。
  地方性法規(guī)、規(guī)章之間不一致時，由有關(guān)機關(guān)依照下列規(guī)定的權(quán)限作出裁決：（1）同一機關(guān)制定的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致時，由制定機關(guān)裁決；（2）地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見，國務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決；（3）部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。
  根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。
   習(xí)題1：關(guān)于法的效力層級的說法，正確的有（）。
  A、憲法至上
  B、新法優(yōu)于舊法
  C、一般法高于特別法
  D、任何機關(guān)和個人不得裁決法律適用情況
  E、上位法優(yōu)于下位法
  【參考答案】：ABE
  【答案解析】：C項錯誤，特別法優(yōu)于一般法。D項錯誤，法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決。
  【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系。

   習(xí)題2：下列情形中，需要由全國人民代表大會常務(wù)委員會裁決的有（）。
  A、法律之間對同一事項的新的一般規(guī)定，與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用
  B、行政法規(guī)之間對同一事項的新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用
  C、地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用
  D、部門規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致，不能確定如何適用
  E、根據(jù)授權(quán)制定的法規(guī)與法律規(guī)定不一致，不能確定如何適用
  【參考答案】：AE
  【答案解析】：B錯誤，行政法規(guī)之間對同一事項新的一般規(guī)定與舊的特別規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院裁決；C錯誤，地方性法規(guī)與部門規(guī)章之間對同一事項規(guī)定不一致，不能確定如何適用時，由國務(wù)院提出意見。國務(wù)院認(rèn)為適用地方性法規(guī)的，應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定；認(rèn)為適用部門規(guī)章的，應(yīng)當(dāng)提請全國人大常委會裁決；D錯誤，部門規(guī)章之間、部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間對同一事項的規(guī)定不一致時，由國務(wù)院裁決。
  【考點來源】第一章第一節(jié)建設(shè)工程法律體系。

   考點三：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件
  1、依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。
  2、應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。法人以其主要辦事機構(gòu)所在地為住所。
  3、能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
  4、有法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過錯的法定代表人追償。
   習(xí)題：關(guān)于法人成立的說法，正確的是（）。
  A、特別法人的產(chǎn)生可以不經(jīng)過法定的程序
  B、法人的名稱不得與其他法人的名稱相同或者相近
  C、法人能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任
  D、法人可以不設(shè)法定代表人
  【參考答案】：C
  【答案解析】：法人應(yīng)當(dāng)具備的條件：1.依法成立。法人不能自然產(chǎn)生，它的產(chǎn)生必須經(jīng)過法定的程序。2.應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機構(gòu)、住所、財產(chǎn)或者經(jīng)費。3.能夠獨立承擔(dān)民事責(zé)任。4.有法定代表人。
  【考點來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程法人制度。

   考點四：企業(yè)法人與項目經(jīng)理部的法律關(guān)系
  1、大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞?/span>
  2、項目經(jīng)理部不具備法人資格，而是施工企業(yè)根據(jù)建設(shè)工程施工項目而組建的非常設(shè)的下屬機構(gòu)
  3、每個施工項目上必須有一個經(jīng)企業(yè)法人授權(quán)的項目經(jīng)理
  4、項目經(jīng)理部不具備獨立的法人資格，無法獨立承擔(dān)民事責(zé)任。所以，項目經(jīng)理部行為的法律后果將由企業(yè)法人承擔(dān)
   習(xí)題：關(guān)于項目經(jīng)理部的說法，正確的是（）。
  A、項目經(jīng)理部是施工企業(yè)的常設(shè)下屬機構(gòu)
  B、施工項目不論規(guī)模大小，均應(yīng)當(dāng)設(shè)立項目經(jīng)理部
  C、項目經(jīng)理部可以獨立承擔(dān)民事責(zé)任
  D、施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)明確項目經(jīng)理部的職責(zé)
  【參考答案】：D
  【答案解析】：A項錯誤，項目經(jīng)理部是一次性的具有彈性的現(xiàn)場生產(chǎn)組織機構(gòu)。B選項錯誤，對于大中型施工項目，施工企業(yè)應(yīng)當(dāng)在施工現(xiàn)場設(shè)立項目經(jīng)理部；小型施工項目，可以由施工企業(yè)根據(jù)實際情況選擇適當(dāng)?shù)墓芾矸绞健項錯誤，項目經(jīng)理部不是法人，不能獨立承擔(dān)民事責(zé)任。
  【考點來源】第一章第二節(jié)建設(shè)工程法人制度。

   考點五：建設(shè)工程代理行為的終止
  《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
  建設(shè)工程代理行為的終止，主要是第（1）、（2）、（5）三種情況。
   習(xí)題：建設(shè)工程代理行為終止的情形是（）。
  A、被代理人喪失民事行為能力
  B、代理事項難以完成
  C、發(fā)生不可抗力
  D、代理人辭去委托
  【參考答案】：D
  【答案解析】：《民法典》規(guī)定，有下列情形之一的，委托代理終止：（1）代理期限屆滿或者代理事務(wù)完成；（2）被代理人取消委托或者代理人辭去委托；（3）代理人喪失民事行為能力；（4）代理人或者被代理人死亡；（5）作為被代理人或者代理人的法人、非法人組織終止。
  【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度。

   考點六：表見代理
  《民法典》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后，仍然實施代理行為，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，代理行為有效。
  表見代理的構(gòu)成要件：（1）須存在足以使相對人相信行為人具有代理權(quán)的事實或理由。（2）須本人存在過失。（3）須相對人為善意。
   習(xí)題：關(guān)于表見代理的說法，正確的是（）。
  A、表見代理屬于無權(quán)代理，對本人不發(fā)生法律效力
  B、表見代理中，由行為人和本人承擔(dān)連帶責(zé)任
  C、表見代理對本人產(chǎn)生有權(quán)代理的效力
  D、第三人明知行為人無代理權(quán)仍與之實施民事法律行為，屬于表見代理
  【參考答案】：C
  【答案解析】：表見代理是指行為人雖無權(quán)代理，但由于行為人的某些行為，造成了足以使善意相對人相信其有代理權(quán)的表象，而與善意相對人進(jìn)行的、由本人承擔(dān)法律后果的代理行為。
  【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度。

   考點七：代理不當(dāng)或違法行為應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任
  代理人不履行職責(zé)而給被代理人造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負(fù)連帶責(zé)任。
  相對人知道行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)已終止還與行為人實施民事行為給他人造成損害的，由相對人和行為人負(fù)連帶責(zé)任。
  代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任。
   習(xí)題：關(guān)于承擔(dān)代理責(zé)任的說法，正確的是（）。
  A、代理行為的法律后果由被代理人和代理人共同承擔(dān)
  B、被代理人應(yīng)當(dāng)知道代理人的代理行為違法未作反對表示的，由被代理人承擔(dān)責(zé)任
  C、代理人不完全履行職責(zé)，造成被代理人損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任
  D、代理人和相對人惡意串通，損害被代理人合法權(quán)益的，代理人和相對人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)按份責(zé)任
  【參考答案】：C
  【答案解析】：A選項錯誤，代理行為的法律后果歸屬于被代理人；B選項錯誤，代理人知道被委托代理的事項違法仍然進(jìn)行代理活動的，或者被代理人知道代理人的代理行為違法不表示反對的，由被代理人和代理人負(fù)連帶責(zé)任；D選項錯誤，代理人和相對人串通，損害被代理人的利益的，由代理人和相對人負(fù)連帶責(zé)任。
  【考點來源】第一章第三節(jié)建設(shè)工程代理制度。

   考點八：用益物權(quán)
  用益物權(quán)是權(quán)利人對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
   習(xí)題：下列權(quán)利中，屬于用益物權(quán)的是（）。
  A、宅基地所有權(quán)
  B、建設(shè)用地使用權(quán)
  C、土地所有權(quán)
  D、船舶抵押權(quán)
  【參考答案】：B
  【答案解析】：用益物權(quán)包括土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、居住權(quán)和地役權(quán)。
  【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度。

   考點九：建設(shè)用地使用權(quán)
  1、建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上，不包括集體所有的農(nóng)村土地
  2、建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立
  3、設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式
  4、建設(shè)用地使用權(quán)人將建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資、贈與或者抵押，應(yīng)當(dāng)符合以下規(guī)定：（1）當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)釆取書面形式訂立相應(yīng)的合同。使用期限由當(dāng)事人約定，但不得超過建設(shè)用地使用權(quán)的剩余期限。（2）應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)申請變更登記。（3）附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。
  5、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期
  6、建設(shè)用地使用權(quán)消滅的，出讓人應(yīng)當(dāng)及時辦理注銷登記
   習(xí)題：關(guān)于建設(shè)用地使用權(quán)的說法,正確的是（）。
  A、建設(shè)用地使用權(quán)存在于國家所有和集體所有的土地上
  B、建設(shè)用地使用權(quán)的設(shè)立可以采取轉(zhuǎn)讓方式
  C、建設(shè)用地使用權(quán)流轉(zhuǎn)時，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附屬設(shè)施應(yīng)一并處分
  D、建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的，自動續(xù)期
  【參考答案】：C
  【答案解析】：A錯誤，建設(shè)用地使用權(quán)只能存在于國家所有的土地上,不包括集體所的農(nóng)村土地。B錯誤，設(shè)立建設(shè)用地使用權(quán)，可以采取出讓或者劃撥等方式。D錯誤，住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。
  【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度。

   考點十：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅
  1、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外
  2、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
  3、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
  4、不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理
  5、當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
   習(xí)題：關(guān)于不動產(chǎn)物權(quán)設(shè)立的說法，正確的有（）。
  A、不動產(chǎn)物權(quán)變動未經(jīng)登記，不影響當(dāng)事人之間訂立的消滅不動產(chǎn)物權(quán)合同的效力
  B、依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記
  C、不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，屬于自愿登記
  D、不動產(chǎn)物權(quán)自合同成立時設(shè)立
  E、不動產(chǎn)物權(quán)登記由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理
  【參考答案】：ABE
  【答案解析】：C錯誤，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立，屬于法律規(guī)定的強制登記；D錯誤，不動產(chǎn)物權(quán)自登記時設(shè)立。
  【考點來源】第一章第四節(jié)建設(shè)工程物權(quán)制度。

   考點十一：侵權(quán)
  《民法典》規(guī)定，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。
   習(xí)題：下列爭議中，屬于侵權(quán)糾紛的是（）。
  A、構(gòu)筑物倒塌造成毗鄰建筑物毀損引起的爭議
  B、承發(fā)包雙方因轉(zhuǎn)包工程引起的爭議
  C、承發(fā)包雙方因工程質(zhì)量不合格問題引起的爭議
  D、承發(fā)包雙方因臺風(fēng)導(dǎo)致工期延誤引起的爭議
  【參考答案】：A
  【答案解析】：BCD屬于合同糾紛。
  【考點來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度。

   考點十二：不當(dāng)?shù)美?/strong>
  《民法典》規(guī)定，得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。
   習(xí)題：根據(jù)《民法典》，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益的有（）。
  A、為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付
  B、債務(wù)到期之前的清償
  C、一方當(dāng)事人按照合同約定先行給付，后該合同被確認(rèn)無效
  D、明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償
  E、無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)而取得利益
  【參考答案】：CE
  【答案解析】：《民法典》規(guī)定，得利人沒有法律根據(jù)取得不當(dāng)利益的，受損失的人可以請求得利人返還取得的利益，但是有下列情形之一的除外：（1）為履行道德義務(wù)進(jìn)行的給付；（2）債務(wù)到期之前的清償；（3）明知無給付義務(wù)而進(jìn)行的債務(wù)清償。

  【考點來源】第一章第五節(jié)建設(shè)工程債權(quán)制度。

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「備考干貨」2022年二建法規(guī)第一章重要考點梳理①

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